综投网-分享投资理财知识网站 加入收藏
手机 汽车 游戏 互联网
综投新闻 国内新闻 财经新闻 科技新闻 国际新闻 娱乐新闻 体育新闻
理财攻略 理财方法
投资理财 白银投资 基金 黄金 邮币 消费投资
理财知识 金融知识 信用卡 投资知识
理财故事 理财方案
股市新闻 行情分析 新股申购 热点追踪 走势预测 个股点睛 股票知识 财经快讯 涨跌停板
行情分析 期货知识 期货新闻
行情分析 投资入门 原油投资 原油价格
房价走势 楼市资讯 房产投资
银行利率 银行知识 银行理财 贷款 保险
外汇新闻 最新汇率 外汇知识
原油投资 白银投资 期货 外汇
薅羊毛 创业 网赚 骗局
信用卡 消费贷款 个人贷款 贷款利率 企业贷款 银行贷款 购房贷款 购车贷款

2019最新住房贷款利率是多少?是上涨还是下跌了?

本站整理 2019-11-08 11:25

  综投网(www.zt5.com)11月08日讯

  2019年房价整体上比较稳,现在已经凑好首付了,想要向银行借款,那么2019最新住房贷款利率是多少呢?听说银行现在实行最新的贷款利率机制,那么对于个人按揭贷款有什么影响?

  据了解,2019最新住房贷款利率会与LPR(贷款市场利率报价)相结合。LPR推出前,房贷利率这么计算:房贷利率=基准利率*(1±浮动比例);LPR推出后,房贷利率这么计算:房贷利率=LPR+加点。

  所以说,现在想要按揭买房子弄清楚LPR就可以了。同时,LPR不是固定不变,这也在一定程度上遏制了炒房市场,对于刚需购房人群来说算是利好。当然了,LPR10月8日推出,现在是11月7日,那么2019最新住房贷款利率是降低了还是升高了呢?我们来采访近1个月买房者。

  佳琪:2019年4月,佳琪和丈夫就商量把手里的两居室房子卖了,再加一部分商业贷款,置换个更大的房子。但换房程序繁杂,整整两个多月时间,他们都在看房、议价,等走到评估、资金监管、银行审批贷款等环节,已经临近国庆节。

  佳琪马上找到个贷经理去了解北京的房贷情况,得知调整后的利率和原基准利率4.9%差别不大,但是二套上浮105个基点,外资银行也会遵循新的调整机制。她注意到,在政策全面落地之前,部分外资银行可以做到二套房在当前基准利率上浮10%(即49个基点)。如此计算,即使在10月8日后,最近一个月相应期限的LPR与此前的基准利率相同,二套房利率还是相差56个基点。

  如果没有在国庆前办理贷款,那么月供很有可能增加几百块钱,于是佳琪加急办理,并赶在国庆前办好了贷款。

  当然了,在采访中也遇到刚需首套买房者,他们认为首付最重要,贷款利率增加或是降低影响不大,现在的利率会使月供比之前多出几十、几百块,但还能够接受。

标签:首套房贷款利率个人住房贷款利率表