抵押消费贷款怎么申请?需要满足哪些条件?

希财网 2019-06-28 16:53

  综投网(www.zt5.com)06月28日讯

  日常生活中,人们常常要面临很多的压力,同时也会去享受一些美好的事情,比如旅游、购物、留学、装修等等,都需要花费大笔的资金。现在很多机构都推出了抵押消费贷款,只要你名下有符合要求的抵押物,就可以获得大额消费贷款。

  一、抵押消费贷款的抵押物有哪些?

  1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;

  2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金,已购公房、央产房需原购房协议,央产房还需获得上市交易批准;

  3)为城八区及近郊区房产;

  4)建造年代为82年以后的个人房产;

  5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

  二、抵押消费贷款申请条件是什么?

  1)年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

  2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);

  3)借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;

  4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

  5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

  6)有购房合同、协议或有关批准文件;

  7)贷款银行规定的其他条件。

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